落实“三量”部署 取得“津投新实效”

为贯彻落实推进全市国资国企高质量发展座谈会精神，全力推动“三量”工作走深走实，津投资本坚持摸清底数、精准施策、压实责任、质效双升，在实际任务落实中从“活”上发力，追求“质”与“效”的提升，让各种资源“动”起来，重新组合、相互作用，不断为国资国企盘活存量、培育增量、提升质量注入新动能。

一、沙柳北路地块成功收储，盘活存量助力上市公司改革发展

津投资本在“三量”工作的具体落实过程中，将摸清并盘活低效闲置资产视为第一要务。津投资本所属天津津投城市开发股份有限公司（简称“津投城开”，股票代码：600322）深入梳理资产，全力推动东丽区沙柳北路地块收储工作。前期，在天津市国资委大力推动协调下，津投城开与东丽区土整中心确定了合作整理的收储模式；针对土地整理拆迁工作，津投城开在充分做好项目测算、规划方案设计、土地市场调研等工作的前提下，与河东区相关部门多次协商洽谈，最终双方同意以专业评估机构出具的评估价格作为补偿标准，并在相关报告、补偿协议中予以明确。截至目前，沙柳北路项目B地块已通过天津市规划资源局组织的土地储备联席会，由东丽区土地整理中心与津投城开签署了土地整理储备项目补偿合同，列入东丽区2023年土地出让清单并完成挂牌，为津投城开进一步提升上市公司质量奠定了坚实基础。

二、津投广场“腾笼换鸟”，提升质量助力天开高教科创园附属拓展区建设

2023年下半年，津投资本及所属企业办公地址从和平区津投广场迁出，并交由所属天津城市运营发展有限公司与中粮大悦城合作运营，进一步发挥津投广场作为天开高教科创园附属拓展区楼宇载体作用。一是更新改造升级，通过资源整合、央地合作、校企联动，积极探索城市更新2.0版再升级；二是打造智慧楼宇，把握天开高教科创园产业发展风口，充分挖掘在地文化，联动高校资源，重构商务社交场景；三是场景重构提升，改造地下共享空间，增设路演空间、文化策展、商务洽谈、主题沙龙等活动场景，围绕高校和创客，将津投广场打造为数字赋能、策展经济、创业社交的特色商务楼宇。

和平区津投广场

未来，津投资本将切实把握“三量”方案大有可为的战略机遇期和优势叠加期，源源不断培育新的增长点，从存量中挖掘潜力、做出增量，持续探索新方法、新路径，把因盘而活作为出发点，将盘而有效作为落脚点。坚持目标导向、结果导向，因地制宜、因势利导，在存量中培育出增量、提升发展质量，为做强做优做大天津国有企业贡献津投力量。