编者按

       2月12日，《天津日报》在01版要闻“新春走基层”版面以《蓝领公寓带旺海港厂院烟火气》为题，报道了津投资本所属天津城市运营发展有限公司聚焦“三新”“三量”工作，全力推动闲置资产盘活利用，打造首个经济型蓝领公寓——蓝湾公寓。由于其完备的配套设施和高效的服务质量，蓝湾公寓项目自1月3日开业以来，运营状况良好。春节期间，舒适的居住环境为留港工人提供了极大的居住便利，大家在此度过了一个温馨热闹的春节。

下一步，津投资本将持续深化厂院内其余老旧楼宇的盘活焕新工作，进一步满足天津港周边企业办公、白领居住等多元需求，为港产城融合发展写下国企力量的生动注脚。

新闻报道全文如下：

蓝领公寓带旺海港厂院烟火气

       滨海新区新港一号路1号，天津市外轮供应有限公司占地30亩的厂院，在沉寂10余年后的2025年新春，重新热闹起来了。

       热闹是空旷厂院里一栋粉刷一新的四层小楼带来的。记者昨天来到这座小楼，感受这份由100多位青壮年工人居住在此，进进出出带来的烟火气。

“几个月前这里还因多年无人办公而积尘满地、门窗残破。”在外轮供应公司工作近40年的老员工苏金彪指着手机里的老照片给记者看。照片里的老楼积水遍地、墙面剥落，一眼可见年久失修，破败中全是时光缓慢流逝的痕迹。

       苏金彪现在的身份是天津滨海城运投资发展有限公司总经理，他说：“由于外轮公司厂院距离海边很近，因海水倒灌、排水管道老旧，每年汛期厂院里的楼宇积水最深可达1米。楼体建筑年代久远，现有的消防、水、电、相关配套均已老化，存在较大的安全隐患，无法对外出租以及使用，造成资产一直处于闲置状态。”去年下半年，滨海城运投资300多万元，对厂院的管线等相关配套以及这四层小楼进行改造，1月3日，四层小楼被冠以“经济型蓝领公寓——蓝湾公寓”的名号重新激活，成为在天津港附近工作的蓝领们舒适温馨的新家。

       “蓝湾公寓一开张，就迎来的100余位住户，多是为停靠在天津港的船舶提供服务的公司的蓝领工人们，即使春节假期也仍有四五十位工人居住在这儿。节后一上班，又新迎来10余位租客。目前租客已达到115位，占总共156个床位的74%。” 苏金彪娓娓道来。

       记者看到，四层小楼的一楼几个房间被布置成健身房、会客室，二至四楼则分别是四人间与六人间，房间窗明几净，上下铺的床位边是一人一位的桌椅，以及每人一列的柜子。每层还都设置有洗衣房、盥洗间、卫生间。

       “过去我们的工友们多是住在平房、或群租在居民楼房里，有的时候连上个厕所都需要跑老远，现在条件好太多了，有热水，有空调，有免费WIFI，卫生间全天有专人打扫。关键是离我们上班的船舶很近，方便又舒适。” 天津鑫洋船舶服务有限公司的姚燕龙来自邯郸，他来天津三四年了。“春节我都没回家，有船靠岸了，不管白天还是半夜，几分钟就到。”他对记者说。

       因为舒适，已经在天津港附近购买自己的房子，定居下来的天津万利合船舶服务有限公司员工王兆权特意向公司申请了一张这儿的床铺。“我是东北人，在万利合工作20余年了，也在天津成家落户。蓝湾公寓一开张，我们公司老板就为90多名工人租下了这里的房间，春节假期，公司50余名员工都没回老家，全留下来了。我家离得挺近，但有活的时候就不回家了，住这儿方便。”他告诉记者。

       这里的一张床铺每月租金300元至350元不等。“天津建勇消防设备有限公司的柴总刚刚租下来一个6人间，今天过来付租金；天津茵帕航运有限公司也是在今天签下了一个6人间的合同。”滨海城运运营部副部长张宁对记者说。

       滨海城运的上级母公司津投资本党委书记、董事长侯宇锋与记者一同感受小楼新气象。他向记者介绍，盘活小楼是津投资本贯彻落实市委、市政府和市国资两委“三新”“三量”重点工作部署，充分倾听民生诉求，践行国企社会责任的举措。“30亩厂院里还有10多栋楼等待盘活，我们将把这四层小楼每年获得的50多万元租金收入全部投入再盘活中，除了满足蓝领工人需求，还将从服务天津港周边企业办公需求、白领居住需求等多方面入手，把整个厂院的烟火气越烧越旺。”侯宇锋说。