近日，津投资本所属天津津投城市开发股份有限公司（简称“津投城开”，股票代码600322）通过挂牌竞价方式，成功获取津东丽沙（挂）2023-041号地块项目（以下简称“沙柳路项目”）标志着津投城开实现了由“求生存”到“谋发展”的阶段性转变，具有里程碑式的意义。

       去年以来，津投资本积极贯彻落实市委、市政府推进全市国资国企高质量发展座谈会精神和国资系统“十项行动”部署安排，全力支持津投城开推进深化改革，着力“盘活存量、培育增量、提升质量”，坚持内涵式发展，不断提高发展质量和效益。

       一、创新工作思路，深挖潜力、焕发活力

       近年来，房地产市场持续下行，津投城开新一任领导班子坚持“向改革要生存、向改革要发展、向改革要效益”的发展理念，摸排家底，深挖潜力，从公司边角碎地中率先选定沙柳路项目进行整理盘活。过程中，津投资本把方向、管大局、保落实，指导津投城开选派业务骨干成立工作专班攻坚克难，以“飞地治理”为契机，主动与政府部门及相关单位反复沟通，突破多个关键工作难点，于2023年11月20日成功实现地块出让挂牌。

       二、争取多方支持，诠释速度、力创佳绩

       沙柳路项目自启动土地整理到实现挂牌，整体用时约20个月，相比常规周期缩短近一半，在此期间，津投城开上下一心，面对困难积极应对，在津投资本指导下主动协调，争取到了市委、市政府及市国资两委的支持，并通过多方沟通，获得政府部门及相关单位的通力配合，破解了项目地上历史遗留问题，为项目顺利完成挂牌筹备提供了坚实保障。

       三、踢好临门一脚，坚持不懈、多措并举

       津投城开在立足自身的同时多渠道寻求合作，最终于12月26日成功摘得沙柳路项目。该项目地块位于天津市东丽区沙柳北路与成林道交口东北侧，出让土地面积35697.3平方米，成交价为6.53亿元。这也是津投城开时隔近7年又一次竞拍取得土地，对公司项目储备和未来发展具有重大意义。

       未来，津投资本将继续深化认识，保持定力，坚定信心，进一步组织本部及所属企业抓紧抓实“三量工作”，推动企业实现高质量发展。